Contrato de Arriendo
Arrendador y arrendatario firman a distancia, sin notaría para la firma. Renta, garantía, reajuste y vigencia claras desde el día uno.
Créalo con el agente gratisQué incluye la plantilla
- Datos del arrendador, arrendatario y la propiedad
- Renta mensual, reajuste y garantía
- Duración, renovación y término
- Estado de la propiedad y gastos comunes
- Prohibiciones y obligaciones de las partes
Seguimiento y vencimientos
DILL te avisa antes de cada vencimiento y conserva todo el historial firmado en un repositorio con respaldo.
Firma en minutos
Envía a firmar por correo. La contraparte firma desde el navegador, sin imprimir, escanear ni instalar nada.
Firma electrónica en Colombia
Firma electrónica simple, con certificado de firma y código de verificación público. No constituye asesoría legal ni garantiza la idoneidad de la plantilla para tu caso.
Firma electrónica en Colombia
Colombia reconoce la firma electrónica como medio válido de manifestar consentimiento en muchos actos y contratos entre particulares. DILL utiliza firma electrónica simple (no avanzada ni digital certificada), adecuada para numerosos contratos privados de uso frecuente. Algunos actos exigen formalidades adicionales (por ejemplo, escritura pública, intervención notarial o ratificación ante autoridad) o un tipo de firma de mayor nivel según la legislación local; en esos casos esta herramienta no sustituye el formalismo exigido.
El agente de IA de DILL genera un borrador de la plantilla como punto de partida y adjunta a cada documento firmado un certificado de firma y un código de verificación público.
Cómo crear tu Contrato de Arriendo en DILL
- 1
Elige la plantilla de arriendo
Selecciona el Contrato de Arriendo en DILL e indica el destino del inmueble: vivienda o local comercial.
- 2
Completa los datos
Ingresa arrendador, arrendatario, dirección del inmueble, renta, garantía, reajuste y duración. Adjunta el inventario si lo tienes.
- 3
Revísalo con IA
El agente de DILL revisa el borrador y detecta lo que suele faltar: fórmula de reajuste, reglas de la garantía, avisos de término.
- 4
Envíalo a firma
Arrendador y arrendatario firman a distancia desde el navegador, cada uno con su enlace personal. Sin notaría para la firma.
- 5
Verifica con QR y controla vencimientos
El PDF firmado incluye código QR de verificación pública, y DILL te avisa antes del vencimiento para gestionar la renovación a tiempo.
Preguntas frecuentes
¿Me avisa cuando vence el contrato?
Sí. DILL envía recordatorios automáticos antes del vencimiento para que gestiones la renovación a tiempo.
¿Qué hago si el arrendatario no paga?
Con un contrato escrito puedes recurrir al procedimiento monitorio de la Ley 21.461, que acelera el cobro de rentas y la restitución del inmueble. El contrato firmado, con fecha y firmantes verificables, es la base de esa acción.
¿Sirve para vivienda y para local comercial?
Sí. Ambos se rigen por la Ley 18.101 cuando se trata de predios urbanos. La plantilla permite ajustar el destino del inmueble, los gastos comunes y las prohibiciones según el caso.
También te puede servir
Contrato de Compraventa
Comercial
Compra o vende un bien con condiciones y entrega documentadas.
Ver plantillaPoder Simple
Representación
Autoriza a alguien a realizar un trámite en tu nombre.
Ver plantillaContrato de Arriendo Comercial
Inmobiliario
Arrienda un local u oficina con destino, garantía y mejoras bien pactadas.
Ver plantillaCrea tu Contrato de Arriendo gratis hoy
Regístrate en DILL y deja que el agente complete la plantilla y coordine la firma con validez legal en Colombia.
Empezar gratisEstas plantillas y los borradores generados por IA son material de referencia y un punto de partida; no constituyen asesoría legal. Cada documento debe ser revisado y validado por un abogado de tu confianza antes de usarlo o firmarlo, y verificar su idoneidad para tu caso es responsabilidad exclusiva del usuario. DILL no garantiza la validez, oponibilidad ni eficacia de ningún documento en tu jurisdicción o para tu caso concreto. Para situaciones complejas, de alto valor, laborales, inmobiliarias o de representación, consulta con un abogado local. Términos y Condiciones.