Promesa de Compraventa
Fija precio, plazo y condiciones antes de la escritura definitiva. Documenta el compromiso de comprar y vender con los requisitos que exige la legislación civil aplicable.
Créalo con el agente gratisQué incluye la plantilla
- Identificación de promitente vendedor y comprador
- Individualización del bien y precio pactado
- Plazo o condición para la compraventa definitiva
- Arras o anticipo y cláusula penal por incumplimiento
- Gastos, estudio de títulos y ley aplicable
Firma electrónica en Argentina
Firma electrónica simple, con certificado de firma y código de verificación público. No constituye asesoría legal ni garantiza la idoneidad de la plantilla para tu caso.
Seguimiento y vencimientos
DILL te avisa antes de cada vencimiento y conserva todo el historial firmado en un repositorio con respaldo.
Firma en minutos
Envía a firmar por correo. La contraparte firma desde el navegador, sin imprimir, escanear ni instalar nada.
Firma electrónica en Argentina
Argentina reconoce la firma electrónica como medio válido de manifestar consentimiento en muchos actos y contratos entre particulares. DILL utiliza firma electrónica simple (no avanzada ni digital certificada), adecuada para numerosos contratos privados de uso frecuente. Algunos actos exigen formalidades adicionales (por ejemplo, escritura pública, intervención notarial o ratificación ante autoridad) o un tipo de firma de mayor nivel según la legislación local; en esos casos esta herramienta no sustituye el formalismo exigido.
El agente de IA de DILL genera un borrador de la plantilla como punto de partida y adjunta a cada documento firmado un certificado de firma y un código de verificación público.
Cómo crear tu Promesa de Compraventa en DILL
- 1
Elige la plantilla de promesa
Selecciona la Promesa de Compraventa en DILL, pensada para comprometer la compra de un inmueble u otro bien antes del contrato definitivo.
- 2
Completa los datos
Ingresa a los promitentes con RUT, individualiza el bien con sus datos de inscripción y define precio, forma de pago, arras y el plazo o condición para la escritura.
- 3
Revísalo con IA
El agente de DILL contrasta el borrador con los requisitos del artículo 1554: época de celebración determinada, contrato prometido especificado y cláusula penal si falta.
- 4
Envíalo a firma
Ambas partes firman en línea con validez con validez legal conforme a la legislación aplicable. Si el banco o la inmobiliaria exige firmas autorizadas ante notario, puedes usar el mismo texto para ese trámite.
- 5
Controla el plazo con DILL
DILL te recuerda el vencimiento del plazo pactado para la escritura definitiva, para que ninguna parte pierda la fecha ni la multa opere por descuido.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si una de las partes se arrepiente?
La parte cumplidora puede exigir el cumplimiento forzado —que un tribunal ordene celebrar la compraventa— o cobrar la cláusula penal pactada. Sin cláusula penal, tendrá que probar los perjuicios, lo que es más lento e incierto.
¿Qué son las arras?
Una suma que se entrega al firmar, como garantía o como parte del precio. Si se dan como garantía, la parte que se retracta las pierde —o las restituye dobladas si las recibió—. Conviene decir expresamente en la promesa en qué calidad se entregan.
¿Sirve esta plantilla para comprar “en verde”?
Puede servir de base, pero las promesas de compraventa de viviendas en construcción tienen reglas especiales: la inmobiliaria debe caucionar los anticipos que recibe. Si compras en verde, revisa que la promesa incluya esa garantía y asesórate antes de firmar.
¿Puedo prometer la venta de un bien mueble o de un negocio?
Sí. La promesa aplica a cualquier contrato prometido lícito: vehículos, maquinaria, derechos o acciones. Los requisitos del artículo 1554 son los mismos: escrituración, plazo o condición que fije la época y especificación del contrato prometido.
También te puede servir
Crea tu Promesa de Compraventa gratis hoy
Regístrate en DILL y deja que el agente complete la plantilla y coordine la firma con validez legal en Argentina.
Empezar gratisEstas plantillas y los borradores generados por IA son material de referencia y un punto de partida; no constituyen asesoría legal. Cada documento debe ser revisado y validado por un abogado de tu confianza antes de usarlo o firmarlo, y verificar su idoneidad para tu caso es responsabilidad exclusiva del usuario. DILL no garantiza la validez, oponibilidad ni eficacia de ningún documento en tu jurisdicción o para tu caso concreto. Para situaciones complejas, de alto valor, laborales, inmobiliarias o de representación, consulta con un abogado local. Términos y Condiciones.